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Maison 1 étage à vendre
5 pièces
3 chambres
117 m²
Terrain 611 m²
331 000 €

à Saint-Yvi (29140)

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Description du professionnel

Découvrez cette magnifique maison moderne de 117 m², située à Saint-Yvi, à seulement 15 minutes de Quimper et 15 minutes de Concarneau et de La Forêt-Fouesnant. Construite en 2018 sur une parcelle de plus de 600 m², cette maison offre des prestations de qualité dans un environnement paisible et recherché. Dès votre arrivée, vous serez accueilli(e) par une belle entrée qui mène à un vaste salon de près de 50 m², baigné de lumière et idéal pour recevoir. La cuisine moderne, entièrement équipée, est propice à de délicieux moments en famille. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres spacieuses ainsi qu'un coin bureau en mezzanine, parfait pour télétravailler ou pour créer un espace de détente. Pour votre confort, la maison dispose d'une salle d'eau au rez-de-chaussée et d'une autre à l'étage. Vous serez également séduit(e) par ses prestations haut de gamme, notamment avec un garage attenant, une construction en brique plâtrière et une garantie décennale valable jusqu'en 2028. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse carrelée d'environ 35 m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Le jardin, calme, clos et sans vis-à-vis, vous offrira un cadre paisible, avec un cabanon pour encore plus de rangement. Prête à vivre, cette maison ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Située à proximité du bourg et des commerces, elle offre un cadre de vie confortable et pratique. N'attendez plus pour visiter cette maison contemporaine aux finitions irréprochables, idéalement située entre Quimper, Concarneau et La Forêt-Fouesnant ! - Visite Virtuelle sur demande . Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Pierre LE GOURRIEREC - EI - Agent commercial indépendant Ville du greffe : QUIMPER RSAC N° 948 095 740 - Le barème de nos honoraires est disponible (réf. 030092694) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : )

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Caractéristiques

Construite en 2018
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Sans vis-à-vis
Calme
Surfaces annexes
Box
Parking
Garage
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
331 000 € honoraires inclus
Prix331 000 €
Dont
Prix hors honoraires320 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.44% du prix du bien hors honoraires)11 008 €
Frais de notaires estimés
24 599 €
Montant estimé du projet355 599 €
Historique
Prix en baisse
04 janvier 2025
Baisse du prix de 1.5%  
331 000 €
Prix de vente initial
336 000 €
Facture d'énergie estimée
entre 560 et 810 €/an
Prix par rapport au secteur
2 829 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
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Le Gourrierec Pierre - Endie Immobilier

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RCS : 948095740

Référence : 030092879_1

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