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Maison 2 étages à vendre
6 pièces
5 chambres
168 m²
Terrain 168 m²
178 000 €

à Sainte-Foy-la-Grande (33220)

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Description du professionnel

Entrez et laissez-vous envoûter par le charme authentique de cette superbe maison de ville, nichée au coeur d'une belle bastide où les commerces et services sont à portée de main. Ses murs en pierre, ses poutres apparentes et son escalier en bois confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour une grande famille. Dès votre arrivée, une entrée lumineuse vous guide vers une cuisine équipée et une pièce de vie conviviale agrémentée d'une cheminée, où il fait bon se réunir. La véranda ensoleillée offre une vue apaisante sur un jardinet verdoyant, invitant à la détente et à la tranquillité. Au même niveau, vous avez une première chambre, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une buanderie, offrant praticité et confort au quotidien. À l'étage, découvrez un espace nuit harmonieux composé de quatre chambres lumineuses. Une spacieuse salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau, assurant à chacun intimité et bien-être. Côté confort : une chaudière au gaz de ville, un système tout à l'égout, ainsi que du double vitrage et une alarme pour une sécurité optimale. Saisissez cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette habitation regorge de charme et vous attend pour écrire de nouvelles histoires. Cette annonce vous est proposée par VERTADIER Solenne - NoRSAC: 497941252, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Caractéristiques

Construite en 1950
Services et accessibilité
Alarme
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
2 salles d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
178 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
14 105 €
Montant estimé du projet192 105 €
Facture d'énergie estimée
entre 2000 et 2760 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
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