iad France - Serge Pozwolski vous propose : Dans un quartier très recherché (triangle d'or de Ste Geneviève des Bois), à proximité immédiate de la gare (500 m à pied), des commerces, du collège Jules Ferry (850 m à pied) et des écoles, maison 5 pièces, 109 m², sur 2 niveaux + sous-sol total + combles à aménager, édifiée sur un terrain de 516 m². Au RDC, entrée, séjour avec climatisation, salle à manger pouvant faire office de bureau, cuisine séparée, salle d'eau avec WC. Au 1er étage, palier, rangement avec placard, 3 chambres, grand WC avec placard pouvant facilement être transformé en 2ème salle d'eau. Sous les combles, 2 vastes pièces mansardées avec vélux, restant à aménager. Au sous-sol entièrement chauffé, garage, buanderie, chaufferie et atelier lumineux pouvant faire office de bureau. Terrain arboré avec grand hangar pouvant accueillir 2 véhicules, abri de jardin et puit de 22 m de profondeur. Beaucoup de potentiel pour cette maison qui saura accueillir confortablement votre famille après un petit rafraichissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Serge Pozwolski EI (ID 20874), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823380407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.