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Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
81 m²
Terrain 138 m²
276 900 €

Quartier Bellevue-La Bougrière-La Gicquelière à Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

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Description du professionnel

KERMARREC TALENSAC vous propose en exclusivité cette maison de 81m² située en copropriété. Elle se compose d'une entrée avec placard, un bel espace de vie avec cuisine ouverte et donnant sur un jardin clos, WC séparés au rez-de-chaussée. A l'étage vous trouverez 3 chambres avec placard et une salle de bain. Elle bénéficie également d'un grand garage à vélos devant la maison pouvant servir d'espace de stockage. Cette maison bien agencée est idéale pour un premier achat! La ligne de bus 86 se situe à quelques minutes à pieds.

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Caractéristiques

Construite en 2010
Extérieur
Jardin
Surfaces annexes
Garage
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 40

Charges prévisionnelles : 270 € / an

Procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
276 900 € honoraires inclus
Prix276 900 €
Dont
Prix hors honoraires260 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6.5% du prix du bien hors honoraires)16 900 €
Frais de notaires estimés
20 889 €
Montant estimé du projet297 789 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
270 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 870 et 1230 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Kermarrec Habitation – Nantes Talensac

Agences immobilières

2 RUE TALENSAC 44000 NANTES

Informations légales de l'agence

RCS : 326650165

Référence : 704T-CG

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