iad France - Marie Helene Duteil vous propose : À Vendre : Maison à Sainte-Marie-la-Mer, Idéalement Située ! Découvrez cette charmante maison proche des commerces et à seulement quelques pas de la plage. Elle offre des prestations de qualité et un agencement optimal, idéal pour une vie familiale confortable ou pour un pied-à-terre en bord de mer. Au rez-de-chaussée : Un garage ou buanderie pour plus de praticité. Une cuisine d'été ouverte sur un séjour salon avec salle d'eau et wc. Une terrasse couverte et un jardin intimiste, parfaits pour vos moments de détente et de convivialité. Au premier étage : Une cuisine moderne, ouverte sur un salon/séjour lumineux, offrant un accès direct à une belle terrasse où vous pourrez profiter du soleil sans vis a vis Au deuxième étage : Deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Les plus de cette maison : Climatisation réversible pour un confort en toute saison. Un cabanon de jardin pour stockage supplémentaire. Des places de parking sécurisées. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, proche de toutes les commodités et des plages méditerranéennes. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 75 euros par mois (soit 900 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Helene Duteil EI (ID 42322), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.