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Maison à vendre
8 pièces
5 chambres
225 m²
Terrain 770 m²
569 950 €

à Sainte-Pazanne (44680)

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Description du professionnel

A mi-chemin entre NANTES et PORNIC, accès direct par la GARE, située en sortie de bourg au calme d'une impasse, maison FAMILIALE et CONTEMPORAINE de 225 m2 habitable comprenant entrée séparée, pièce de vie traversante de 47 m2 et cuisine récente équipée de 14 m2. Le rez-de-chaussée offre également une SUITE PARENTALE de 23 m2 avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre/bureau de 9.5 m2, buanderie ainsi qu'un espace de jeux/sport/bureau de 34 m2 (possibilité STUDIO INDEPENDANT). Cellier/arrière garage de 21 m2. A l'étage, mezzanine avec un bureau ainsi que deux chambres de 15 m2 ayant chacune un accès direct à une salle d'eau. Une salle d'eau supplémentaire avec WC complète ce niveau. Terrain sans vis-à-vis et clôturé d'environ 770m2 avec EXPOSITION SUD, stationnements aisés et portail motorisé. CHAUFFAGE AU SOL GEOTERMIE, PUITS relié à la maison et toitures (terrasses) refaites il y a 2 ans. Référence 3484bg (2.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Caractéristiques

Construite en 2010
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Sans vis-à-vis
Calme
Surfaces annexes
3 parkings
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
2 salles de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 47 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel : au sol
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
569 950 € honoraires inclus
Prix569 950 €
Dont
Prix hors honoraires555 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (2.69% du prix du bien hors honoraires)14 950 €
Frais de notaires estimés
40 988 €
Montant estimé du projet610 938 €
Facture d'énergie estimée
entre 1340 et 1860 €/an
Prix par rapport au secteur
2 533 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Géorisques
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Ajp Immobilier Sainte Pazanne

Agences immobilières

33 RUE DE L'HÔTEL DE VILLE 44680 SAINTE-PAZANNE
<h4>AJP IMMOBILIER – Sainte Pazanne vous souhaite la bienvenue</h4> Située en Pays de Retz, Sainte Pazanne est une commune dynamique, positionnée à égale distance de la mer et du périphérique nantais. Avec un peu plus de 5 000 habitants, cette commune dynamique se développe notamment grâce à sa gare, pour un accès facilité à Nantes et à Pornic. <h4>AJP IMMOBILIER dans le sud-Loire vous présente son agence immobilière à Sainte Pazanne</h4> AJP IMMOBILIER est aujourd’hui un des plus grands réseaux immobiliers en Loire Atlantique (44). 20 agences sont présentes sur Nantes et sa région et 7 dans le sud Loire, dont l’agence immobilière de Saint Pazanne, présente sur l’ensemble du Pays de Retz, du Pellerin à Machecoul et de Arthon en Retz à Bouaye en passant notamment par Port Saint Père, Rouans, Brains ou encore Machecoul. Travaillant en fichier rapproché, nos agences se concertent pour <strong>vous proposer l’offre la plus vaste dans le sud Loire</strong>. Ainsi nous sommes sûrs de trouver rapidement le bien que vous rechercher à la vente, <a href="http://www.ajp-immobilier.com/vente-maison-sainte-Pazanne.htm" title="Toutes nos maisons à la vente sur Sainte Pazanne">maison</a> ou <a href="http://www.ajp-immobilier.com/vente-appartement-sainte-Pazanne.htm" title="Tous nos appartements à la vente sur Sainte Pazanne">appartement</a>, sur Sainte Pazanne et le sud Loire, tel que <a href="http://www.ajp-immobilier.com/immobilier-Machecoul.htm" title="Tout l'immobilier à Machecoul">Machecoul</a>, <a href="http://www.ajp-immobilier.com/immobilier-Saint-Mars-de-Coutais.htm" title="Tout l'immobilier à Saint Mars de Coutais">Saint Mars de Coutais</a> ou encore <a href="http://www.ajp-immobilier.com/immobilier-Saint-Jean-de-Boiseau.htm" title="Tout l'immobilier à Saint Jean de Boiseau">Saint Jean de Boiseau</a>. <h4>Nos annonces immobilières à Sainte Pazanne et la région</h4> Découvrez sur ce site une sélection d’annonces de vente de maisons de <a href="http://www.ajp-immobilier.com/vente-maison-sainte-Pazanne.htm" title="Toutes nos maisons à la vente sur Sainte Pazanne">Sainte Pazanne</a> à <a href="http://www.ajp-immobilier.com/vente-maison-Bouaye.htm" title="Toutes nos maisons à la vente sur Bouaye">Bouaye</a>, <a href="http://www.ajp-immobilier.com/vente-maison-Saint-Jean-de-Boiseau.htm" title="Toutes nos maisons à la vente sur Saint Jean de Boiseau">Saint Jean de Boiseau</a> et <a href="http://www.ajp-immobilier.com/vente-maison-Le-Pellerin.htm" title="Toutes nos maisons à la vente sur Le Pellerin">Le Pellerin</a>, <a href="http://www.ajp-immobilier.com/vente-maison-vue.htm" title="Toutes nos maisons à la vente sur Vue">Vue</a>, <a href="http://www.ajp-immobilier.com/vente-maison-chemere.htm" title="Toutes nos maisons à la vente sur Chéméré">Chéméré</a>, <a href="http://www.ajp-immobilier.com/vente-maison-Arthon-en-Retz.htm" title="Toutes nos maisons à la vente sur Arthon en Retz">Arthon en Retz</a>, <a href="http://www.ajp-immobilier.com/vente-maison-Bourgneuf-en-Retz.htm" title="Toutes nos maisons à la vente sur Bourgneuf en Retz">Bourgneuf en Retz</a> et <a href="http://www.ajp-immobilier.com/vente-maison-Machecoul.htm" title="Toutes nos maisons à la vente sur Machecoul">Machecoul</a>. Vous trouverez parmi notre sélection d’annonces de vente et location, un choix de maisons traditionnelles, maisons de village, pavillons récents en lotissement, fermes, corps de ferme et longères à rénover, ainsi que quelques appartements et des terrains à bâtir. Le marché immobilier de Sainte Pazanne et ses environs, reste attractif et propose un choix de biens accessibles aux primo-accédants. <h4>Faites confiance à AJP Saint Pazanne pour votre projet immobilier !</h4> Depuis 2005, notre agence immobilière de Saint Pazanne a intégré le réseau AJP IMMOBILIER pour vous proposer un service complet en transaction et gestion locative. 3 conseillers sont à votre disposition pour une étude personnalisée de votre projet d’achat immobilier (en résidence principale ou secondaire), ou pour une estimation de votre bien dans le cadre d’un mandat de vente. Notre mandat Performance vous permettra de bénéficier d’un ensemble d’engagement de moyens et d’un suivi personnalisé pour une vente en exclusivité.
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Informations légales de l'agence

RCS : 484410097

Référence : 3484bg

Ajp Immobilier Sainte Pazanne

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