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Maison de plain-pied à vendre
4 pièces
3 chambres
91 m²
Terrain 4 919 m²
294 000 €

à Salies-de-Béarn (64270)

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Description du professionnel

Salies de Béarn, dans quartier calme et prisé, aux portes du centre-ville et de ses commerces, PHILIPPE PONTOIZEAU IMMOBILIER vous propose cette maison de plain-pied de construction traditionnelle exposée plein sud, sur un terrain arboré de plus de 4900m² en position dominante et offrant une vue sur les Pyrénées. La maison comprend une entrée desservant une cuisine séparée avec accès garage, un séjour salle à manger avec cheminée ouvrant sur une terrasse, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Interrieur à réactualiser et travaux de conformité seront à prévoir. Produit rare avec possibilités d'évolutions, laissez vous tenter.. !

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Caractéristiques

Construite en 1970
Travaux à prévoir
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Surfaces annexes
Box
Parking
Garage
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 26 m²
Salle à manger
Entrée séparée
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
294 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
22 062 €
Montant estimé du projet316 062 €
Facture d'énergie estimée
entre 1398 et 1892 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Philippe Pontoizeau Immobilier

Agences immobilières

16 AV DE LA MOUTETE 64300 ORTHEZ

Référence : 2024-390

Philippe Pontoizeau Immobilier

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