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Maison 2 étages à vendre
7 pièces
5 chambres
220 m²
Terrain 960 m²
499 000 €

à Sallebœuf (33370)

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Description du professionnel

En Exclusivité Herranz immobilier est heureuse de vous présenter cet ensemble immobilier composé de deux maisons situées sur la commune de Salleboeuf au bout d'une impasse dans un cadre calme et paisible : La première maison de 110 m2 est sur une parcelle d'environ 480 m2. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, la partie nuit est composée de trois chambres et une salle d'eau. Pour parfaire le tout, une buanderie et une véranda agrémentent cette maison. La seconde maison de 110 m2 est aussi sur une parcelle d'environ 480 m2 vous offre dès l'entrée une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, la partie nuit quant à elle se compose de deux chambres dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire. Une buanderie et un garage pouvant loger deux voitures agrémentent ce bien. Ces deux maisons lumineuses, au calme et à l'abris des regards sont propices à une vie de famille agréable. A visiter sans tarder !

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Caractéristiques

Surfaces annexes
2 boxes
Garage
Cuisine
Cuisine américaine
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
2 salles d'eau (douche)
2 toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE
À propos du prix
Détails du prix
499 000 € honoraires inclus
Prix499 000 €
Dont
Prix hors honoraires479 808 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4% du prix du bien hors honoraires)19 192 €
Frais de notaires estimés
36 122 €
Montant estimé du projet535 122 €
Prix par rapport au secteur
2 268 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Jean Philippe Herranz - Cabinet Immobilier

Agences immobilières

80 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 33500 LIBOURNE

Informations légales de l'agence

SARL HERRANZ IMMOBILIER, au capital de 1 000 €

Carte professionnelle 33243-3502 délivrée par la Préfecture de BORDEAUX

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €

Siège : 80 Avenue Georges Clémenceau 33500 LIBOURNE FRANCE

RCS : 801918236

Référence : VV01102024

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