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Maison à vendre
5 pièces
3 chambres
192 m²
285 000 €

à Sallèles-d'Aude (11590)

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Description du professionnel

Situé au Bord du canal du midi venez decouvrir cette grande demeure et son fort potentiel. Cet ensemble immobilier comprends une grande maison de 146 m² avec une belle hauteur sous plafond. Un garage de 195m² pour stationner, stocker ou créer un atelier de l'autre coté de la cour en RDC une ancienne écurie de 24m² , une terrasse couverte de 22m² et un bureau de 26 m². L'étage de 75m² est aussi aménageable. La maison se compose: Au RDC , une pièce de vie de 32.5 m² une cuisine de 12m² une salle de bain de 6 m² ainsi qu'une grande chambre de 17m² Le hall de 6m² permet d'accéder à l'étage ou se trouve un appartement de 74 m2 composé de deux chambres de 17.4m² et 21m² une cuisine ouverte et une pièce de vie de 26m² et une salle d'eau de 5.78m² Les toitures du garage et de la maison ont été refaites ainsi que les menuiseries.

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Caractéristiques

Construite en 1949
Extérieur
Jardin
Surfaces annexes
Box
Garage
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 33 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
285 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
21 444 €
Montant estimé du projet306 444 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Pascale Vialan Immobilier

Agences immobilières

10 BOULEVARD MARECHAL JOFFRE 11100 NARBONNE

Informations légales de l'agence

RCS : 383098266

Référence : 21336

Pascale Vialan Immobilier

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