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Maison de ville à vendre
7 pièces
5 chambres
186 m²
Terrain 1 000 m²
392 000 €

à Samatan (32130)

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Description du professionnel

CHARMANTE bâtisse à colombages du XVIIème d'environ 185m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. PARC ARBORÉ d'environ 1.000m². Très bon DPE en C. Au Rez-de-chaussée, Cuisine ouverte sur salle à manger et salon avec cheminée, salon d'été, 2 chambres, salle d'eau et toilettes; A l'étage 3 chambres, bureau, 2 salles d'eau et toilettes. Niveau confort: Double vitrage, isolation avec matériaux naturels, chauffage au sol par pompe à chaleur, fosse septique aux normes. Ecoles et commerces sont accessibles à pied, tout en étant au calme dans un magnifique écrin de verdure. Town house & Garden CHARMING 17th century half-timbered building of approximately 185m² of living space, fully renovated with quality materials. On the ground floor, kitchen opening onto the dining room and living room with fireplace, summer lounge, 2 bedrooms, bathroom and toilet. Upstairs, 3 bedrooms, office, 2 bathrooms and toilet. Comfort level: Double glazing, insulation with natural materials, underfloor heating by heat pump, septic tank up to standards. Schools and shops are within walking distance, while being peaceful in a magnificent green setting.

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Est
Hygiène
3 salles de bain (baignoire)
Pièces à vivre
Séjour / salon 22 m²
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : au sol
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
392 000 € honoraires inclus
Prix392 000 €
Dont
Prix hors honoraires370 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.95% du prix du bien hors honoraires)22 000 €
Frais de notaires estimés
28 783 €
Montant estimé du projet420 783 €
Facture d'énergie estimée
entre 1330 et 1850 €/an
Prix par rapport au secteur
2 113 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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L Agence D Occitanie

Agences immobilières

19 PLACE DU 8 MAI 1945 32130 SAMATAN

Informations légales de l'agence

RCS : 880715073

Référence : 5821

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