iad France - Florence Giugiaro vous propose : Authentique maison traditionnelle de 90 m2 environ, semi-mitoyenne par le garage sur un terrain clôturé de 312 m2 environ avec abri de jardin quartier calme, 15 mn à pied du centre ville, des commerces. idéale en résidence principale ou investissement locatif Pas de travaux, juste poser ses valises exposition SUD/EST/OUEST au RDC : une entrée, un espace de vie de 31.27 m2 environ baigné de lumière, une cuisine ouverte équipée et aménagée, 1 bureau, 1 chambre, une salle d'eau avec douche italienne et fenêtre, un WC séparé avec fenêtre. Le tout ouvert sur une terrasse carrelée, semi couverte et un joli jardin paysager exposé au sud, à l'est et à l'ouest avec petit cabanon à l'étage : une suite parentale avec dressing, salle d'eau douche italienne et WC. Pour votre confort : portail électrique, garage, doubles vitrages volets roulants électriques, radiateurs thermostatiques, fibre, cave N'attendez pas, n'hésitez pas à me contacter pour visiter La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 20 euros par mois (soit 240 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence Giugiaro EI (ID 74661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 890719255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.