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Maison à vendre
8 pièces
4 chambres
250 m²
Terrain 6 403 m²
265 000 €

à Sancerre (18300)

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Description du professionnel

Située en haut d'une colline, offrant une superbe vue sur la région vallonnée, cette maison de 250 m² du 18ème siècle, fut agrandie au 20ème. La partie ancienne de la demeure comprend une entrée, un séjour/bibliothèque avec cheminée, 2 chambres en rez-de-chaussée et une salle de bains. Le premier étage dessert une grande chambre avec salle de bains et un atelier, avec un accès extérieur par le pignon. La partie contemporaine communicante, dispose quant à elle d'une salle à manger avec sa cuisine ouverte, d'une grande chambre avec sa salle de bains, d'un bureau, le tout très lumineux, grâce à de grandes baies vitrées. Chauffage électrique au sol. Un garage en bois complète la demeure qui prend place au cœur d'un agréable jardin de 6403 m². Propriété sans nuisance ni servitude. DPE: E/B Prix HAI: 265.000 € (Prix net vendeur : 250.000 € - honoraires de 6% à la charge de l'acquéreur). Contact: Monsieur E.de BEAUREPAIRE (EI) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gé

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Caractéristiques

Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Belle vue
Pièces à vivre
Séjour / salon 55 m²
Salle à manger
Entrée séparée
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique : au sol
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
265 000 € honoraires inclus
Prix265 000 €
Dont
Prix hors honoraires250 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6% du prix du bien hors honoraires)15 000 €
Frais de notaires estimés
20 073 €
Montant estimé du projet285 073 €
Facture d'énergie estimée
4484 €/an
Prix par rapport au secteur
1 060 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Barnes Sologne Val De Loire

Agences immobilières

LES CHAMPS DE SALBRIS 41300 SALBRIS

Informations légales de l'agence

RCS : 918912924

Référence : 84655181

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