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44 000 €
7 pièces  •  5 chambres  •  140 m²  •  100 m² terrain

Maison à vendre
44000 €314 €/m²
À partir de 242 €/mois
7pièces
5chambres
140 m²superficie
100 m²terrain

LES HALLES
LES HALLES
Note : 4,5 étoiles sur 5

Maison au coeur du village

Référence 2100 :Découvrez cette maison remplie d'histoire, appartenant à une figure emblématique de la ville et à un passionné d'histoire. Située au cœur du village, cette maison offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. La maison s'ouvre sur un salon lumineux grâce à sa vitrine, une salle à manger conviviale et une cuisine à refaire selon vos envies. Elle dispose également d'une petite cour pouvant accueillir un salon de jardin et d'un atelier. Au premier et au deuxième étage, cinq chambres offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir une grande famille ou créer des espaces dédiés au travail ou aux loisirs. Malgré quelques travaux de rafraichissement, cette maison représente une très belle opportunité. Son emplacement en plein centre ville permet de profiter de toutes les commodités et de la vie locale. A vous d'y créer de nouveaux souvenirs et de continuer à faire vivre cette maison de famille. Contactez dès maintenant votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum pour organiser une visite et imaginer tout son potentiel. Référence agence : 2100

Informations et caractéristiques

  • Non meublé
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • ÉtatRénovation nécessaire
  • Type de chauffageChauffage individuel
  • Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien
honoraires inclus
44000 €
314,29 €/m²
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et du vendeur
3520 €
Montant estimé du projet
47520 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
314,29 €/m²
Valeur la plus basse de la région
478 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
1 391 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
3 520
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

LES HALLES
LES HALLESAgence professionnel
15 COURS MANUEL, 18200 SAINT AMAND MONTROND
Informations légales
SARL ULTREIA IMMOBILIER au capital de 10000 €
Carte professionnelle CPI 1801 2018 000 037 670 délivrée par la Préfecture de CCI de Cher
Garantie financière LLOYD'S pour un montant de 150000 €
RCS: 842304784
SIRET: 84230478400015
Identifiant: 232239755
Référence annonce: GTEE-SG3-U0V
LES HALLES
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Note : 4,5 étoiles sur 5
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