Nouveauté maison à Sand en exclusivité ORIGAMI Immobilier. Située au calme d'une impasse dans un quartier résidentiel très proche des commodités, nous vous invitons à découvrir cette belle maison 5p de 91m2 habitables. Bâtie en 2006, elle se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un agréable et lumineux salon/séjour d'environ 32m2 avec son poêle à bois pour les soirées d'hiver et une ouverture sur l'extérieur orienté à l'Ouest pour profiter des beaux jours. De plus, il est possible d'ouvrir le mur de la cuisine aménagée et équipée qui se trouve juste à côté. En complément, plusieurs rangements intégrés et un WC indépendant. A l'étage, un dégagement distribue 3 belles chambres dont une grande ainsi qu'une salle d'eau avec douche et un second WC. Le petit plus? Le plancher chauffant sur les 2 niveaux! Pour finir la maison dispose d'un sous sol complet composé d'un espace buanderie et un grand garage mais surtout un bel extérieur avec une terrasse bois sur pilotis et près de 100m2 de jardin à découvrir sans attendre! Ce que l'on aime ? - Un emplacement calme et pourtant proche de tout. - Une grande pièce de vie traversante et évolutive. - Au top des prestations énergétiques! Pour plus de renseignements contactez nous et n'hésitez pas à effectuer la visite virtuelle sur notre site internet. Honoraires inclus de 5.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2001 : entre 910.00 et 1232.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ORIGAMI : Sylvain SCHAEFFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890458490 RCP MMA Entreprises. Visite virtuelle sur notre site internet