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Maison 2 étages à vendre
6 pièces
5 chambres
145 m²
Terrain 3 000 m²
267 120 €

à Sanghen (62850)

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Description du professionnel

À découvrir : Magnifique pavillon traditionnel de 145 m² sur un vaste terrain de 3000 m² ! L'équipe Stéphane Plaza a le plaisir de vous présenter cette propriété rare, située dans l'arrière-pays boulonnais, à proximité des axes Boulogne-sur-Mer, Calais et Saint-Omer. Offrant un cadre paisible et spacieux, cet endroit est idéal pour ceux qui recherchent le calme sans s'éloigner des commodités. Au RDC: Une entrée accueillante s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie, accompagnée d'une cuisine aménagée fonctionnelle. Vous trouverez également deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, et une salle de bain. Ce niveau offre une toile de fond parfaite pour apporter votre touche de modernité et créer un véritable cocon. À l'étage : Découvrez deux grandes chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de cinquième chambre ou de salle de loisirs. A l'extérieur :Profitez d'un garage, d'une grande dépendance, et d'un jardin fleuri et arboré, exposé plein sud. C'est l'endroit rêvé pour profiter des journées d'été en famille ou entre amis, entouré de verdure et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité ! Ce pavillon est une invitation à la vie paisible et à la création de souvenirs inoubliables. Contactez Fanny pour une visite ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie Delpierre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930880935 - Boulogne-sur-Mer.

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Caractéristiques

Construite en 1990
Travaux à prévoir
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Surfaces annexes
Garage
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au fioul : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
267 120 € honoraires inclus
Prix267 120 €
Dont
Prix hors honoraires252 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6% du prix du bien hors honoraires)15 120 €
Frais de notaires estimés
20 218 €
Montant estimé du projet287 338 €
Facture d'énergie estimée
entre 1522 et 2060 €/an
Prix par rapport au secteur
1 842 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
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Stéphane Plaza Immobilier Boulogne-Sur-Mer

Agences immobilières

19 21 GRANDE RUE 62160 BOULOGNE SUR MER

Informations légales de l'agence

RCS : 901535898

Référence : 768

Stéphane Plaza Immobilier Boulogne-Sur-Mer

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