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Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces
2 chambres
56 m²
Terrain 524 m²
224 000 €

à Sanguinet (40460)

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Description du professionnel

SANGUINET - 1 KM DES PLAGES - 2 CHAMBRES - BUANDERIE - JARDIN - STATIONNEMENT Sanguinet à 1Km des plages et des commerces, venez découvrir cette charmante maison de 56 m² habitable + buanderie de 4 m² , composée de 2 chambres avec placard, salon salle à manger, cuisine aménagée et équipée, buanderie. Le tout sur une parcelle de plus de 520 m². Huisseries changées en 2022. Très bien entretenue. Idéale résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Caractéristiques

Construite en 1974
Extérieur
Jardin
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Salle à manger
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
224 000 € honoraires inclus
Prix224 000 €
Dont
Prix hors honoraires210 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6.67% du prix du bien hors honoraires)14 000 €
Frais de notaires estimés
17 260 €
Montant estimé du projet241 260 €
Historique
Prix en baisse
13 novembre 2024
Baisse du prix de 1.8%  
224 000 €
Prix de vente initial
228 124 €
Prix par rapport au secteur
4 000 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Ajp Immobilier Pessac

Agences immobilières

23 AVENUE JEAN JAURES 33600 PESSAC
Bonjour et bienvenue à notre agence de Pessac. Crée en Février 2011, l’agence de Pessac est située à l’angle de la rue Curie et de l’avenue Jean-Jaurès, au cœur du centre ville, pour une visibilité optimum des biens qui nous sont confiés à la vente et à la location. Les services de transactions immobilières, d’estimation de votre bien, de location et de gestion locative, vous sont proposés par une équipe sérieuse de professionnels à votre écoute. Nous travaillons sur la commune de Pessac, Talence, Villenave d’Ornon, Gradignan, Cestas et de Bordeaux Nansouty et barrière de Pessac. Pessac, 3éme commune du département de la Gironde par le nombre d’habitants à des atouts indiscutables à faire valoir, et sa constante croissance démographique en est un des reflets. Au croisement de Mérignac, Talence, Gradignan, Cestas et Bordeaux, les transports en communs y sont nombreux et variés, ainsi donc Train, Bus Tramway Blue-cubVélib sont les principaux moyens de circulations mis à disposition par notre ville. L’immobilier à Pessac est constitué de quartiers aux architectures variées, qui répondent aux besoins de chacun en termes d’acquisition immobilière ou de location. En venant à Pessac vous entendrez parler de Verthamon, Les échoppes, Brivasac-Candau, Noes, Casino, Sardine, Chiquet, Compostelle, Le Monteil, Saige-Formanoir, 3M (Macédo, Mirante, Monbalon), France, Alouette, Cap de boss, Magonty, Romainville, Toctoucau entre autre. Nous mettons tout en œuvre pour pouvoir vous satisfaire, notre équipe est formée pour vous apporter les meilleurs réponses adaptées à votre situation, en attendant de vous voir bientôt dans notre agence, nous vous souhaitons une nouvelle fois la bienvenue sur notre site internet. Bienvenue chez AJP IMMOBILIER à Pessac (33) Devenu en 14 ans un des plus grands groupes immobiliers de Loire Atlantique (44), Atlantique avec 20 agences sur Nantes et sa région, AJP IMMOBILIER poursuit aujourd´hui son développement sur le Morbihan (56), l´Ile et Vilaine (35), la Vendée (85), le Maine et Loire et la Gironde (33) avec notre agence immobilière à Pessac. Vous avez un projet de résidence principale, secondaire, d’investissement immobilier? Vous souhaitez réaliser l’achat d’un terrain en vue d’un projet de construction? Vous souhaitez nous confier l’estimation, la vente ou la location de votre maison, appartement sur Bordeaux et sa région? Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour étude personnalisée de votre projet. Découvrez sur ce site notre sélection d’annonces immobilières sur "http://www.ajp-immobilier.com/immobilier-pessac.htm" "Tout l'immobilier à Pessac" "http://www.ajp-immobilier.com/immobilier-Bordeaux.htm" "Tout l'immobilier à Bordeaux" "http://www.ajp-immobilier.com/immobilier-Merignac.htm" "Tout l'immobilier à Mérignac" "http://www.ajp-immobilier.com/immobilier-Cestas.htm" "Tout l'immobilier à Cestas" "http://www.ajp-immobilier.com/immobilier-Talence.htm" title="Tout l'immobilier à Talence "http://www.ajp-immobilier.com/immobilier-Gradignan.htm" "Tout l'immobilier à Gradignan", "http://www.ajp-immobilier.com/immobilier-Canejan.htm" "Tout l'immobilier à Canéjan" "http://www.ajp-immobilier.com/immobilier-Saint-Jean-d-Illac.htm" "Tout l'immobilier à Saint Jean d’Illac">Saint Jean d’Illac IMMOBILIER à Pessac vous souhaite la bienvenue Notre agence immobilière de Pessac, idéalement située en cœur de ville, vous propose un service de transaction en habitat, location. "http://www.ajp-immobilier.com/location-maison-pessac.htm "Nos maisons à la location sur Pessac" "http://www.ajp-immobilier.com/location-appartement-pessac.htm" "Nos appartements à la location sur Pessac", sur Pessac. "http://www.ajp-immobilier.com/vente-appartement-pessac.htm" "Nos appartements à la vente sur Pessac" "http://www.ajp-immobilier.com/vente-maison-pessac.htm" "Nos maisons à la vente sur Pessac" à vendre sur pessac, Bordeaux et la CUB, de Mérignac à Cestas en passant par Talence, Gradignan, Canéjan et St Jean d’Illac. "http://www.ajp-immobilier.com/vente-terrain.htm" "Tous nos terrains à la vente" Loin des réseaux immobiliers nationaux classiques, AJP s´est construit une notoriété à la force d´une équipe de passionnés travaillant sur le terrain, au contact de la clientèle, au cœur de notre secteur immobilier, sur Pessac, Bordeaux et la CUB, Mérignac, Talence, Gradignan, Canéjan, St Jean d’Illac, Cestas... Avec cette approche plus humaine de l´immobilier, un climat de confiance s´est instauré avec la clientèle pour une meilleure appréciation du projet immobilier. Disposant d’un directeur juridique et bénéficiant du service juridique de notre syndicat professionnel (UNIS), nous prenons toutes les mesures nécessaires pour répondre à chacune de vos interrogations sur le déroulement de la transaction. Une transparence nécessaire dans un métier complexe. Ce site dédié à votre recherche immobilière rassemble nos biens disponibles à la vente Vente de maisons sur Bordeaux, Pessac et ses environs, maisons traditionnelles, villas récentes, échoppes bordelaises, maisons de ville, demeures de caractère, longères et corps de ferme dans la campagne environnante. vente d’appartements sur Pessac, Bordeaux, Mérignac, Talence, Gradignan, Canéjan, St Jean d’Illac, Cestas, de toutes surfaces et dans différentes gammes de prix et de standing, dans l’ancien ou en programmes immobiliers neufs. vente de propriétés, vente de terrains sur Pessac et sa région. Location d’appartements, de maisons sur Pessac, Bordeaux, Mérignac, Talence, Gradignan, Canéjan, St Jean d’Illac, Cestas... AJP IMMOBILIER tous les services d’un grand groupe. Vous trouverez dans notre agence immobilière de Pessac, un service de gestion locative, qui gère actuellement 1800 lots. Une formule de gestion globale vous sera proposée, comprenant, la GLI (Garantie des Loyers Impayés), la garantie de vacance locative, de détérioration immobilière, ainsi que la protection juridique. Découvrez sur ce site, nos annonces de location de maisons sur Pessac et ses environs, appartements, studios, etc. Dans le cadre de la vente de votre maison, appartement, terrain sur Pessac et sa région, AJP IMMOBILIER vous propose le mandat Performance, vous faisant bénéficier d’un engagement écrit sur des moyens conséquents, de diffusion de votre annonce immobilière. Notre groupe, c´est aussi "http://www.ajp-investissement.com/" "AJP INVESTISSEMENT" "http://www.ajp-entreprises.com" AJP ENTREPRISES, si vous souhaitez préparer votre retraite ou réduire vos impôts, ou si vous projetez de vendre ou d´acheter un fonds de commerce sur le 85 et le 44.
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Informations légales de l'agence

SARL AJP PESSAC, au capital de 980 000 €

Carte professionnelle 1146TG délivrée par la Préfecture de GIRONDE

Garantie financière BPA pour un montant de 151 000 €

Siège : 23 AVENUE JEAN JAURES 33600 PESSAC France

RCS : 377714100

Référence : 784

Ajp Immobilier Pessac

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