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Exclusivité
Maison de plain-pied à vendre
6 pièces
4 chambres
144 m²
Terrain 882 m²
545 000 €

à Santeny (94440)

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Description du professionnel

Dans un quartier très recherché de Santeny, calme, familial et verdoyant, proche des écoles, découvrez cet agréable plain pied de 144m² comprenant : un patio d'entrée, entrée avec placard, une belle cuisine aménagée et équipée (équipement Gaggenau) avec îlot central, une salle à manger, un séjour double avec cheminée donnant sur une charmante terrasse et équipée d'un store banne, wc avec lave-mains. L'espace nuit se compose de 3 chambres chacune avec de confortables placards, une salle de bains avec baignoire d'angle et une très belle suite parentale avec dressing aménagé et une salle d'eau avec wc. Un grand garage carrelé (Possibilité de stationner 2 voitures) avec cellier et cave en terre battue avec alvéoles. Ce plain-pied très bien entretenu se trouve sur un terrain de 880m². On aime : les volets roulants électriques, la climatisation Daikin, le ravalement fait, le secteur, l'adoucisseur d'eau, récupérateur d'eau de pluie, abris de jardin, stationnement extérieur pour plusieurs véhicules, l'infrastructure du Domaine (piscine, tennis, snack) Visite virtuelle sur demande Référence agence : 20860

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Jardin
Piscine
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Surfaces annexes
Parking
Cave
Hygiène
2 salles de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon
Salle à manger
Entrée séparée
Cheminée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
À propos du prix
Détails du prix
545 000 € honoraires inclus
Prix545 000 €
Dont
Prix hors honoraires523 000 €
Frais de notaires estimés
39 277 €
Montant estimé du projet584 277 €
Facture d'énergie estimée
entre 2150 et 2970 €/an
Prix par rapport au secteur
3 785 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Agence De La Mairie Villecresnes

Agences immobilières

63/65 RUE DU LIEUTENANT DAGORNO 94440 VILLECRESNES
Les Agences de la Mairie. À quelques kilomètres de Paris, dans un environnement préservé qui se partage entre modernité et espaces verts, voici le visage que présentent aujourd’hui certaines communes d’Île de France, qui proposent un cadre de vie correspondant aux nouvelles attentes des familles en terme de qualité de vie, pour le choix d’une résidence principale. Entre la forêt de Notre Dame, en Val de Marne et celle de Sénart, à la limite de l’Essonne, se trouve un secteur immobilier de qualité, riche en habitat. Nos activités de transaction et location immobilière se développent sur les communes de Villecresnes, Mandres les Roses, Brunoy, Yerres et enfin sur Marolles en Brie où nous venons d’implanter notre nouvelle agence. Largement desservies par les accès routiers et ferroviaires, ces 5 communes développent leurs structures d’accueil des familles avec une vie associative importante. Marolles en Brie , quant à elle conserve son caractère «village» en sa partie historique tout en développant sa ville nouvelle, (golf et centre équestre, Domaine de Gros Bois). Villecresnes , Mandres les Roses et Marolles en brie, ont en commun cet aspect «village» qui leur permet de conserver un cadre «campagne», chaleureux et convivial, avec des commerces de proximité, tout en sachant offrir modernité et commodités. En revanche, vous trouverez sur Brunoy et Yerres, un cadre de vie semi urbain, plus développé, où l’immobilier varié, offre de grandes possibilités, avec un choix d’appartements de tout standing, des maisons de ville et des pavillons en quartier résidentiel dans des communes vivantes et dynamiques. Avec 32 ans de présence sur le secteur, nos agences immobilières sont fières d’avoir su obtenir la confiance de leur clientèle et la fidélité de leurs collaborateurs. Avec le réseau Orpi et la force de choix que propose son fichier commun, nous avons d’autant plus de chances de satisfaire votre projet immobilier quelle qu’en soit la nature et quelles que soient vos exigences. Les Agences de la Mairie. Labellisées en 2006 des « Gazelles de l’économie Française » par le ministère des PME. Horaires d'Ouverture : du LUNDI au SAMEDI de 9h à 12h30 et de 14h à 19h
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Informations légales de l'agence

EURL ORPI AGENCE DE LA MAIRIE, au capital de 50 000 €

Carte professionnelle 940188592 délivrée par la Préfecture de VAL DE MARNE

Garantie financière FNAIM pour un montant de 1 201 200 €

Siège : ORPI AGENCE DE LA MAIRIE 80 RUE LT DAGORNO 94440 VILLECRESNES FRANCE

RCS : 341520468

Référence : Y2ME-2QQ-C4S

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Ref. Y2ME-2QQ-C4S