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Exclusivité
Maison de plain-pied à vendre
5 pièces
3 chambres
140 m²
Terrain 9 978 m²
304 500 €

à Sanvensa (12200)

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Description du professionnel

Construite en 1820 cette maison de caractère vient d'etre rénovée. L'allée bordée de tilleuls apporte charme et singularité à cette maison de pays. Sur terrain de 9978 m² partiellement clos, sans voisin immédiat, la rénovation a été conçue pour une vie de plain-pied : cuisine aménagée 26 m² style comtemporain, séjour de 34 m² avec poele à bois et une sortie sur une terrasse et le terrain, 2 chambres de 12 et 14 m², salle d'eau et WC ainsi qu'une chambre parentale de 24m² avec dressing et possibilité de créér une salle d'eau. Le dessous de la maison offre une pièce de caractère pouvant être aménagée, des caves et abri pour voiture. Présence d'un puits et d'une petite dépendance aménageable en cuisine d'été. Assainissement individuel récent, pompe à chaleur de 2024. Cette maison fonctionnelle et très confortable est disponible immédiatement. Vous n'avez qu'à poser vos valises. En exclusivité chez Immo de France Tranier, à voir sans tarder. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Caractéristiques

Extérieur
Balcon
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Cave
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 34 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
304 500 € honoraires inclus
Prix304 500 €
Dont
Prix hors honoraires290 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)14 500 €
Frais de notaires estimés
22 782 €
Montant estimé du projet327 282 €
Facture d'énergie estimée
entre 1870 et 2600 €/an
Prix par rapport au secteur
2 175 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Immo De France Tranier

Agences immobilières

1B BD DU GEN DE GAULLE 12200 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE

Informations légales de l'agence

RCS : 832602726

Référence : 1563

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