Découvrez cette magnifique longère en pierre située en pleine campagne, sans vis-à-vis, idéale pour les amateurs de calme et de nature. Nichée sur un terrain de 4 000 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et enchanteur, parfait pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. A seulement 30 km du circuit des 24H du Mans, cette maison est parfaite pour une création de chambres d'hôtes ou de gîtes. Au rez de chaussée : • Une chambre spacieuse, • Deux salles d'eau, • Un salon chaleureux avec poêle à bois, • Un séjour lumineux, • Une cuisine aménagée, • Un débarras pour le bois et une chaufferie. • Garage attenant pour ranger vos outils ou matériel. À l'étage : • Trois belles chambres dont une avec salle d'eau privative • Un grenier pouvant être aménagé en dressing ou bureau Les équipements : • Trois systèmes de chauffage : • Pompe à chaleur air/eau, • Poêle à bois pour une ambiance cosy, • Chaudière au gaz. À l'extérieur : • Un Terrain piscinable de 4 000 m². • Une dépendance en bois idéale pour de la location • Un terrain de pétanque pour profiter des soirées d'été. Cette propriété de caractère offre de nombreuses possibilités et un cadre de vie unique. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle ! Un véritable coup de cœur vous attend. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Morgan BOUTTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 973 365 Greffe de LE MANS) (réf. 576255 )