38260 - SARDIEU - MAISON - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 128.05 M² - HAVRE DE PAIX À DÉCOUVRIR Quentin ACHOUR et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Sardieu. Avec ses 5 pièces, 3 chambres et mezzanine aménageable en 4e chambre sur un terrain clos et arboré de 932 m². Dans un environnement calme, sans vis-à-vis immédiat, ce bien est un véritable havre de paix à découvrir. Laissez-vous séduire par la cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour spacieux de 40.75 m². Lumineux car entouré de baies vitrées, il constitue un espace de vie central, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Pour le chauffage vous pouvez compter sur le poêle à granules JOTUL flamme verte & appoint par radiateurs à fluide caloporteur NFC ! Idéalement implantée au cœur de Sardieu, cette maison offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite entre 1990 et 2010, son état général est encore neuf, assurant ainsi un confort de vie optimal à ses futurs occupants. L'exposition plein Sud de la maison garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, offrant ainsi des espaces de vie à la fois lumineux et conviviaux. De plus, le calme environnant permet de profiter pleinement de moments de détente en toute sérénité. La maison dispose de 2 stationnements intérieurs et 2 stationnements extérieurs, offrant ainsi un confort au quotidien, parfait pour accueillir. Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité des commodités. Des travaux sont à prévoir pour la personnalisation de certains espaces, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer votre cocon idéal. Pourquoi choisir Sardieu ? - Cadre de Vie Exceptionnel : Village Paisible : Sardieu est réputé pour son ambiance tranquille et accueillante Beauté Naturelle : Entouré de paysages pittoresques, parfait pour les amoureux de la nature - Activités et Loisirs : Randonnées et Balades : De nombreux sentiers pédestres et cyclables pour découvrir la région Activités Culturelles : Événements locaux, fêtes de village, marchés artisanaux Sports : Infrastructures locales pour la pratique du tennis, du football et autres sports - Commodités et Services : Éducation : Écoles maternelle et primaire dans le village, collèges et lycées à proximité Santé : Médecins, pharmacie et services de santé accessibles en quelques minutes Commerces : Boulangerie, épicerie, et autres commerces de proximité Transport : Accès facile aux grands axes routiers et transports en commun vers les villes voisines - Vie Communautaire : Associations Locales : Clubs de sport, activités culturelles, et autres groupes communautaires Convivialité : Village accueillant avec une forte cohésion sociale et de nombreuses opportunités de rencontre Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce véritable havre de paix à Sardieu. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante maison. MAISON DISPONIBLE DÈS LE 26 AOUT 2024 Prix FAI : 329 000 euros Quentin ACHOUR - Consultant Immobilier Efficity Disponible 7j/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Quentin Achour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°928325497. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris