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Maison à vendre
9 pièces
4 chambres
150 m²
Terrain 347 m²
75 750 €

à Sars-Poteries (59216)

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Description du professionnel

TIGRE IMMOBILIER Marion DIVRY vous propose : Vous recherchez une maison spacieuse avec de beaux volumes et des possibilités infinies ? Cette maison individuelle, pleine de caractère, n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel ! Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie accueillante, une cuisine meublée, un vestiaire et un salon intimiste pour vos moments de détente. À l'étage : Un grand palier dessert 4 chambres, un dressing et une salle de bains, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille. Espaces supplémentaires : Des greniers aménageables, parfaits pour des projets d'extension ou de rangement. Atouts extérieurs : Un grand garage pouvant accueillir 2 voitures et un jardin agréable. Les + : Une distribution optimale des espaces et Un potentiel incroyable pour créer une maison à votre image. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison est une opportunité unique pour les amateurs de projets personnalisés. N'attendez plus, laissez-vous séduire par ses volumes généreux et transformez cette maison en votre futur cocon ! “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”

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Caractéristiques

Construite en 1948
Travaux à prévoir
Extérieur
Jardin
Surfaces annexes
Box
Garage
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 25 m²
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
75 750 € honoraires inclus
Prix75 750 €
Dont
Prix hors honoraires70 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (8.21% du prix du bien hors honoraires)5 747 €
Frais de notaires estimés
7 092 €
Montant estimé du projet82 842 €
Facture d'énergie estimée
entre 4900 et 6690 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Tigre Immobilier Maubeuge

Agences immobilières

23 AVENUE DU COLONEL MARTIN 59600 MAUBEUGE

Informations légales de l'agence

RCS : 401383039

Référence : AT600-8996

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