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Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces
4 chambres
75 m²
Terrain 1 946 m²
493 500 €

Quartier Golfe Nord à Sarzeau (56370)

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Description du professionnel

SARZEAU côté campagne, en accès direct à un sentier de randonnée menant au Golfe du Morbihan. Située au calme d'une impasse et proche du centre bourg, nous vous proposons cette charmante maison comprenant au rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, une salle d'eau et wc. A l'étage : quatre chambres et un cabinet de toilette. Un garage, un carport et un abri à bois complètent ce bien. De plus, son grand terrain vous offre de belles possibilités d'extension et de piscine. Prix FAI : 493 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Caractéristiques

Construite en 1990
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Garage
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
493 500 € honoraires inclus
Prix493 500 €
Dont
Prix hors honoraires470 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)23 500 €
Frais de notaires estimés
35 745 €
Montant estimé du projet529 245 €
Facture d'énergie estimée
entre 870 et 1230 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Cabinet Beneat-Chauvel

Agences immobilières

3 PLACE ALAIN LESAGE 56370 SARZEAU
BENEAT-CHAUVEL IMMOBILIER - AGENCE DE SARZEAU
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Informations légales de l'agence

RCS : 876580325

Référence : MS16843

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