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Villa à vendre
6 pièces
5 chambres
156 m²
Terrain 3 179 m²
399 000 €

à Sauve (30610)

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Description du professionnel

SAUVE - SPACIEUSE VILLA - 3179m² divisibles Construite en 1970 Cette villa propose sur 156 m² habitables env: RdC: Un garage de 35 m², Un hall d'entrée, une buanderie, un petit appartement de type F3 de 50 m², composée d'une cuisine meublée ,deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Au 1er étage par un escalier intérieur, un vaste séjour-salon lumineux de 32 m² avec une cheminée et un insert, une cuisine meublée donne accès à la terrasse avec une vue dominante sur le village de Sauve, trois belles chambres dont une avec un placard, une salle de douche et des toilettes indépendantes. L'Intérieur est à mettre au goût du jour, survitrage, chauffage fioul. Également sur le terrain, Un mazet en parti aménagé est à rénover: Au RdC: Une pièce anciennement cuisine d'été, un WC avec une douche, une cave. Au 1er étage, par un escalier extérieur: Une cuisine à rénover, une pièce peut servir de séjour ou de chambre. La villa et le mazet sont racordés au tout à l'égoût. Le terrain de 3179 m² arboré et piscinable, est divisible. LA VUE MAGNIFIQUE ET IMPRENABLE sur le Village de Sauve ne vous laissera pas indifférent. À VISITER RAPIDEMENT!! Agence SAMIM QUISSAC Olivier Rousée false

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Caractéristiques

Construite en 1970
Travaux à prévoir
Cadre et situation
Exposition Sud/Ouest
Belle vue
Surfaces annexes
Box
Garage
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
2 salles d'eau (douche)
3 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 32 m²
Entrée séparée
Cheminée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
À propos du prix
Détails du prix
399 000 € honoraires inclus
Prix399 000 €
Dont
Prix hors honoraires380 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)19 000 €
Frais de notaires estimés
29 263 €
Montant estimé du projet428 263 €
Facture d'énergie estimée
entre 2607 et 3527 €/an
Prix par rapport au secteur
2 558 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Agences Samim

Agences immobilières

4 PLACE DE L HORLOGE 30870 CLARENSAC

Informations légales de l'agence

RCS : 429943616

Référence : VS23076

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