Fiche Id-SLG170046 : Charmante propriété indépendante de 4 chambres avec un magnifique jardin d'un peu plus d'un demi hectare. Elle est située dans un cadre rural agréable - mais à seulement 2 - 5 km du commerce principal et avec un accès facile à la N10 pour se rendre au nord vers Poitiers - ou au sud vers Angoulême et B ordeaux. A 15 minutes en voiture - il y a aussi 2 gares - à Saint-Saviol et à Ruffec - avec des liaisons vers le TGV.La propriété dispose d'une chambre et d'une salle de bain au rez-de-chaussée avec une entrée séparée depuis le jardin - ce qui permet de l'utiliser comme une annexe pour un revenu locatif - ou bien comme le logement du propriétaire - ce qui permet d'utiliser tout l'étage pour des chambres d'hôtes. Sinon - il s'agit simplement d'une belle maison confortable avec de l'espace pour accueillir la famille et les amis.La propriété bénéficie d'un chauffage central au fioul et de double vitrage - et ne doit pas être manquée .En détail - elle comprend :-Rez-de-chaussée :-Hall d'entrée (6.5m2) Sol carreléWC avec lavaboCuisine équipée (10m2) Sol carrelé. Four électrique et plaque de - Mentions légales : Proposé à la vente à 164800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 234 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)