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296 200 €
7 pièces  •  5 chambres  •  131 m²  •  1 830 m² terrain

Maison de plain-pied à vendre
296200 €2 261 €/m²
À partir de 1632 €/mois
7pièces
5chambres
131 m²superficie
1 830 m²terrain

L ADRESSE TIERCE
L ADRESSE TIERCE

Maison campagne Villevêque proche Saint Sylvain

A vendre, maison de campagne située entre Saint-Sylvain-d'Anjou et Villevêque, à 10 minutes des portes d'Angers. Cette propriété offre un cadre idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espaces généreux. Dotée de quatre chambres confortables dont deux de plain-pied, de trois salles d'eau et de deux bureaux, elle allie fonctionnalité et charme. Les vastes volumes intérieurs apportent une sensation de liberté, parfaite pour une famille ou toute autre activité nécessitant de l'espace. Une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour et une véranda viennent compléter ce bien, donnant directement sur le jardin et offrant une vue verdoyante. La maison possèdent également 2 carports, un double garage, un atelier, une cave enterrée et un grenier, offrant un potentiel infini pour des projets variés, tels qu'un atelier, un espace de stockage ou des aménagements supplémentaires. Quelques travaux sont à prévoir ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Réf: 35192 DPE: E Honoraires à charge acquéreur* (5.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Informations et caractéristiques

  • Cuisine séparée
  • Jardin
  • Terrasse
  • Belle vue
  • Cave (total 16 m²)
  • 5 chambres
  • Non accessible aux personnes à mobilité réduite
  • 3 salles de bain: 2 Avec douche uniquement

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1975
  • ÉtatRénovation nécessaire
  • Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
  • Sources d'énergieÉlectrique, Pétrole

Détails du prix

Prix du bien
honoraires inclus
296200 €
2 261,07 €/m²
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Inclus
Prix hors honoraires
280000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,79% du prix du bien hors honoraires)
16200 €
23696 €
Montant estimé du projet
319896 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.
Ce bien
2 261,07 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 028 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 698 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
23 696
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

L ADRESSE TIERCE
L ADRESSE TIERCEAgence professionnel
20 Rue D'Anjou, 49125 Tiercé
L'ADRESSE DE TIERCE à vos côtés ! Transaction, Vente, Location, Gestion. 16 agences en Maine et Loire.
Informations légales
SARL LES 3 B au capital de 45000 €
Carte professionnelle 200649143 délivrée par la Préfecture de MAINE ET LOIRE
Garantie financière FNAIM pour un montant de 45000 €
Siège: 49100 ANGERS
RCS: 480628593
SIRET: 48062859300281
Identifiant: 238933661
Référence annonce: 35192
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