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Maison à vendre
3 pièces
2 chambres
81 m²
Terrain 535 m²
88 000 €

à Selles-Saint-Denis (41300)

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Description du professionnel

Maison individuelle typique solognote à vendre Selles-Saint-Denis. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec une superficie de 81,38 mètres carrés, ce bien dispose de deux chambres à coucher , un bureau, idéale pour une famille ou un couple. Du potentiel pour être rénovée et transformée en une maison chaleureuse et accueillante. Les combles offrent également un espace supplémentaire qui peut être utilisé comme espace de rangement ou comme pièce supplémentaire. Les atouts extérieurs de cette maison comprennent un parking, un jardin privé où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et une maison d'amis, idéale pour recevoir des invités ou pour en faire un espace de travail. Située au cœur du village, elle offre un accès facile aux commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. De plus, elle bénéficie du tout à l'égout. Le prix de vente demandé pour ce bien est de 88 000 euros, ce qui en fait une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison à un prix abordable. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison avec un immense potentiel dans un emplacement idéal. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Référence agence : 21428

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Caractéristiques

Extérieur
Jardin
Surfaces annexes
Parking
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Cheminée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage au fioul
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
88 000 € honoraires inclus
Prix88 000 €
Dont
Prix hors honoraires80 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (10% du prix du bien hors honoraires)8 000 €
Frais de notaires estimés
7 932 €
Montant estimé du projet95 932 €
Facture d'énergie estimée
entre 2610 et 3580 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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La Sologne Reineau

Agences immobilières

97 RUE GEORGES CLEMENCEAU 41200 ROMORANTIN-LANTHENAY
La Sologne Reineau, important groupe immobilier de la région Centre, située en Sologne depuis 1941, adhérent de la FNAIM et spécialiste en belles demeures, propriétés de chasse et d’agrément en Sologne. Ce site vous permettra de consulter l’ensemble des annonces immobilières de l’agence pour vous aider à dénicher la maison de vos rêves. Vous pouvez consulter nos terrains, pavillons, maisons, longères, fermettes, étangs, territoires de chasse et d’agrément, belles demeures et propriétés de chasse sur toute la Sologne, le Loir et Cher, le Loiret, le Cher, l’Indre et toutes les grandes villes et en particulier Romorantin, Selles sur Cher, Blois, Orléans, Gien, Vierzon, Bourges. Monsieur François REINEAU consultant de « La Sologne Reineau », Christophe GIRARD et tous leurs collaborateurs vous seront d’une aide précieuse pour réaliser vos projets.
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Informations légales de l'agence

RCS : 752661041

Référence : 3PBT-1UU-LR0

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