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Maison de plain-pied à vendre
5 pièces
3 chambres
107 m²
Terrain 1 368 m²
163 297 €

à Selles-sur-Cher (41130)

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Description du professionnel

Seulement chez votre notaire. A 3km des écoles et des commerces, ce pavillon de plain-pied des années 2000 et se dépendances est à vendre. La maison de 108m² se compose d'un salon séjour de 35m2, d'une cuisine aménagée (possibilité d'ouvrir sur le salon), de 3 chambres de plus de 11m², d'une salle de bains+douche et wc séparés. Fonctionnelle, la maison dispose d'un garage attenant carrelé et d'une buanderie. Les plus : dans le salon, un escalier dessert les combles aménageables d'environ 40m². La maison est édifiée sur un sous sol/vide sanitaire de 1m70 de hauteur, accessible par le garage, qui sera idéal pour du stockage. Le pavillon est édifié sur un jardin clos et arboré de 1368m² avec puits. Il dispose également d'un garage non attenant de 29m². Très bonne qualité de construction, il n'y a plus qu'à remettre à votre gout. 163 297,21 euros. 155 000 euros + Honoraires de négo. : 8 297,21 euros (soit 5,35% à la charge de l'acquéreur)

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Caractéristiques

Extérieur
Jardin
Surfaces annexes
Garage
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Pièces à vivre
Séjour / salon

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
À propos du prix
Détails du prix
163 297 € honoraires inclus
Prix163 297 €
Dont
Prix hors honoraires155 000 €
Frais de notaires estimés
13 097 €
Montant estimé du projet176 394 €
Facture d'énergie estimée
entre 3020 et 4120 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Selarl Tiercelin Brunet Duvivier Notaires Et Avocats Ass...

Notaires

9 RUE DU PONT 41400 MONTRICHARD-VAL-DE-CHER

Informations légales de l'agence

Siège : 9 rue du Pont 41400 Montrichard-Val-de-Cher

RCS : 412972366

Référence : 12101/1248

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Ref. 12101/1248