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Exclusivité
Maison neuve à vendre
4 pièces
3 chambres
83 m²
Terrain 612 m²
155 000 €

à Sémalens (81570)

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Description du professionnel

Coup de coeur pour cette maison individuelle T4 neuve de 83m2. Venez découvrir cette magnifique maison neuve T4 à 2 minutes de Sémalens sur la commune de Puylaurens. Maison à terminer composée d'un séjour cuisine de plus de 41m2 exposé sud et avec accès à une terrasse de plus de 23m2. Côté nuit : un dégagement desservant 3 chambres lumineuse, un wc indépendant et une salle d'eau qui sera entièrement équipée. Maison individuelle équipée d'un garage d'une superficie de 14m2. Le tout sur un terrain de 612m2 environ. Les plus : climatisation réversible, cumulus thermodynamique pour une consommation énergétique basse. A visiter sans tarder ! Maison déjà bâtie, finition à prévoir : carrelage, faïence et peinture. Prix de 155 000€ F.A.I. Les frais d'agence sont à la charge acquéreur. Contactez Mr OLMOS - Gérant -

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Caractéristiques

Construite en 2023
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Sud
Surfaces annexes
Box
Garage
Services et accessibilité
Accès handicapé
Cuisine
Cuisine américaine
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon 41 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
155 000 € honoraires inclus
Prix155 000 €
Dont
Prix hors honoraires145 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6.9% du prix du bien hors honoraires)10 001 €
Frais de notaires estimés
4 461 €
Montant estimé du projet159 461 €
Facture d'énergie estimée
entre 250 et 500 €/an
Prix par rapport au secteur
1 858 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agences immobilières

471 RTE DE GRENADE 31530 SAINT-PAUL-SUR-SAVE

Informations légales de l'agence

RCS : 953565918

Référence : 85492978

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