17120 SEMUSSAC - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON DE 89m² - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - TERRASSE ET PISCINE CHAUFFEE - PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES A quelques minutes en voiture de Saint Georges de Didonne et ses plages, cette charmante maison de plain-pied construite en 2018 située à Semussac, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Découvrez cette maison en excellent état général où vous pourrez profiter pleinement de ses 4 pièces lumineuses, dont un espace séjour avec cuisine ouverte de plus de 40m², 3 chambres confortables, une salle d'eau et un WC. L'exposition idéale côté jardin apporte une luminosité naturelle à chaque pièce, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les points forts de ce bien ne manquent pas : panneaux photovoltaïques pour une consommation d'énergie responsable, piscine chauffée et entièrement automatisée pour des moments de détente, terrasse de 24m² pour profiter des journées ensoleillées, grand garage avec partie cellier Le jardin de 400m², associé à une surface de terrain de 515m², offre un espace extérieur verdoyant et paisible. Vous disposerez de 4 places de stationnement extérieur, offrant ainsi un grand confort au quotidien. Les commerces et écoles se situent à 5 minutes en voiture et l'arrêt de bus le plus proche à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne et confortable à Semussac, un véritable havre de paix pour toute la famille. Pour plus d'informations sur ce bien et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par e-mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Marc Cisterne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°952836310. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris