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Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
82 m²
Terrain 363 m²
520 000 €

Quartier Presqu'Ile et Villages à Séné (56860)

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Description du professionnel

Liberkeys vous propose cette charmante maison typique de 82 m² à Séné, parfait compromis entre tranquillité et proximité des commodités. Nichée dans un cadre verdoyant, cette maison bénéficie d'un agréable jardin où vous pourrez profiter des doux couchers de soleil. Sa terrasse spacieuse est idéale pour les repas en plein air ou les instants de détente en famille. Entièrement équipée, la cuisine moderne est complétée par un cellier pratique pour optimiser votre espace de rangement. Le grand séjour lumineux, équipé d'un insert à bois, accueille chaleureusement vos moments conviviaux. La maison dispose de trois chambres confortables, parfaites pour une petite famille ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement paisible. Une salle de bain élégante et fonctionnelle vient parfaire cet ensemble harmonieux. Un parking privé vous offre la tranquillité d'esprit et facilite vos déplacements quotidiens. Située dans un quartier calme de Séné, cette maison est à seulement quelques minutes des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, contribuant à une qualité de vie optimale. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 euros et 1410 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM14048. Date de réalisation du diagnostic : 28/08/2024. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

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Caractéristiques

Construite en 1900
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Surfaces annexes
Parking
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
520 000 € honoraires inclus
Prix520 000 €
Dont
Prix hors honoraires500 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4% du prix du bien hors honoraires)20 000 €
Frais de notaires estimés
37 562 €
Montant estimé du projet557 562 €
Facture d'énergie estimée
entre 1000 et 1410 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Référence : DOM14048

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