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161 000 €
5 pièces  •  3 chambres  •  87 m²  •  162 m² terrain

Maison à vendre
161000 €1 851 €/m²
À partir de 887 €/mois
5pièces
3chambres
87 m²superficie
162 m²terrain

LEIGNIEL
LEIGNIEL

MAISON DE VILLE

SENS, MAISON DE VILLE de 87m2 avec sa cour d'accueil sur 162m2 de terrain. Passé un portail automatique, cette maison exposée sud comprend un séjour ouvert sur la salle à manger de 27m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée. A l'étage, le palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc refaite récemment. Sous-sol total compartimenté en deux pièces chauffées, une chaufferie et une salle d'eau avec wc. Petit extérieur pour profiter des beaux jours. Portail automatique, double vitrage, volets roulants, façade refaite. Idéalement située à 15 minutes du centre ville, 10 minutes des collèges, lycée et hôpital. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Informations et caractéristiques

  • calme
  • Cuisine séparée
  • Exposition sud
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain: 1 Avec douche uniquement

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1929
  • Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien
honoraires inclus
161000 €
1 850,57 €/m²
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Inclus
Prix hors honoraires
152000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,92% du prix du bien hors honoraires)
9000 €
12880 €
Montant estimé du projet
173880 €

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.
Ce bien
1 850,57 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 052 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 429 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
12 880
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

LEIGNIEL
LEIGNIELAgence professionnel
14 Place Victor Hugo, 89100 Sens
CONSEIL ESTIMATION LOCATION TRANSACTION Redécouvrez le sens du mot "Service".
Informations légales
RCS: 340545946
SIRET: 34054594600030
Identifiant: 235257623
Référence annonce: 250127CL
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