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Maison à vendre
7 pièces
5 chambres
180 m²
Terrain 1 094 m²
620 000 €

Quartier Bressis-Neigeos à Seynod (74600)

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Description du professionnel

Découvrez cette spacieuse maison de 180 m² environ, idéalement située en plein coeur de Seynod, sur un terrain de 1 094 m². Vous bénéficierez d'un emplacement parfait, à seulement quelques pas des commerces, écoles et transports, vous simplifiant ainsi la vie quotidienne. Construite en 1984 et répartie sur deux niveaux, elle se compose de 5 chambres et d'un bureau. Vous apprécierez son grand séjour, sa cuisine indépendante, ainsi que ses deux salles d'eau et WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse exposée plein Sud, idéale pour des repas en plein air, et d'un cabanon en bois de 30 m² pour du rangement. La maison dispose également d'une grande cave, d'un grenier, d'un garage double, et de plusieurs places de stationnement extérieures. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cette propriété a été bien entretenue et offre un potentiel intéressant. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité d'habiter une maison alliant confort et cadre de vie agréable à Seynod.

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Caractéristiques

Construite en 1984
Travaux à prévoir
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Surfaces annexes
Box
Garage
Cave 42 m²
Services et accessibilité
Accès handicapé
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
2 salles d'eau (douche)
2 toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
620 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
44 421 €
Montant estimé du projet664 421 €
Historique
Prix en baisse
13 novembre 2024
Baisse du prix de 4.6%  
620 000 €
Prix de vente initial
650 000 €
Facture d'énergie estimée
entre 1750 et 2430 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Vallat Immobilier Seynod

Agences immobilières

1 PLACE ST JEAN 74600 SEYNOD

Informations légales de l'agence

Carte professionnelle CPI74012018000034289 délivrée par la Préfecture de Haute-Savoie

Garantie financière GALLIAN pour un montant de 120 000 €

Siège : 1 PLACE ST JEAN 74600 SEYNOD France

RCS : 792081523

Référence : 2474

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