Longère typique en pierre de 90 m² habitable et dépendances situées au calme d'un hameau sur la commune de Silfiac, à 15 minutes de Pontivy, avec une parcelle agricole attenante et non attenante pour une contenance totale de 10200 m², avec un puits . Elle vous accueille de plein pied par une véranda exposé sud-est, une cuisine aménagée avec un poêle à bois, une salle de séjour avec une cheminée insert, une salle de bain, un couloir qui dessert deux chambres, un w.c. - Combles aménageable de 40m², une chambre, accessible par un escalier extérieur. - En annexe, un hangar sous tôles en charpente bois de 190 m² environ, une ancienne étable en pierres et ateliers de 70 m². Le terrain attenant de 4600 m² se compose d'une cour , d'un jardin , un puits avec pompe de récupération d'eau, un potager et un poulailler. Une autre parcelle de bois ( douglas ) de 5620 m² se situe à 300m. Chauffage électrique, poêle à bois récent tubé, fosse individuelle aux normes, double vitrage PVC récent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 156 500 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 148 000 euros Honoraires : 5,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579