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Maison traditionnelle 1 étage à vendre
4 pièces
3 chambres
92 m²
Terrain 377 m²
127 000 €

à Sillé-le-Guillaume (72140)

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Description du professionnel

iad France - Laurence Leroux vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin à Sillé-le-Guillaume idéalement située proche de la gare, commerces, maison médicale, écoles. Elle se compose d'une entrée, un séjour salon avec cheminée, idéale pour apporter une ambiance chaleureuse lors des soirées d 'hiver, une cuisine bien agencée, et fonctionnelle qui permet de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Deux chambres dont une avec grands placards, une grande salle de bains, wc. Á l 'étage, une chambre, un grenier pouvant être aménagé. Un sous-sol avec une partie atelier, une buanderie, une cave, un garage. Le tout sur un terrain entièrement clos. Cette maison a été bien entretenue et est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du quotidien. Les commerces, les écoles et la gare sont facilement accessibles, pour un quotidien facilité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison traditionnelle à Sillé-le-Guillaume. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux EI (ID 27880), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Caractéristiques

Construite en 1979
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Garage
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée
Cheminée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
127 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
10 607 €
Montant estimé du projet137 607 €
Facture d'énergie estimée
entre 1680 et 2320 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Informations légales de l'agence

RCS : 500729017

Référence : 1608602

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