iad France - Anne BROCHARD vous propose: Maison lumineuse située à Sillé le Guillaume, à 5min de la gare et du centre ville. Elle se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour salon, 2 chambres, une salle d'eau et WC. Un sous sol de la même surface que la maison, composé d'un garage, d'un atelier et d'une cave. Ce bien nécessite quelques améliorations énergétiques, et de rafraichissement. La maison est entouré d'un agréable jardin. Ce bien est actuellement loué, il peut être libéré fin 2025 A proximité des commerces, écoles, gare, maison médicale et toutes les commodités. Sillé le Guillaume se situe à 1h30 de Paris par le train et 20min du Mans. Cette petite ville de caractère dispose d'une belle forêt et d'un lac, ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Brochard Anne - EI(ID 44601) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n