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Maison à vendre
4 pièces
2 chambres
85 m²
Terrain 71 m²
61 700 €

à Sillé-le-Guillaume (72140)

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Description du professionnel

Idéal Investisseur ou Primo-accédant - Maison de ville située dans le centre de Sillé-Le-Guillaume, à proximité des commerces et à quelques minutes à pieds de la gare. Cette maison de 85m² offre au rez-de-chaussée, un salon-séjour spacieux et lumineux constitue un espace convivial. A l'étage, deux chambres permettent de créer des espaces privés pour chaque occupant tandis qu'un bureau offre une pièce supplémentaire, parfaite pour une activité personnelle ou professionnelle. Idéale pour les bricoleurs ou les investisseurs, cette maison à rénover vous permettra de réaliser votre projet immobilier dans un cadre agréable. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Réf : AB2578 DPE : F *Honoraires à charge vendeur.

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Caractéristiques

Construite en 1900
Travaux à prévoir
Surfaces annexes
Cave
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
61 700 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
6 129 €
Montant estimé du projet67 829 €
Facture d'énergie estimée
entre 2260 et 3100 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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L Adresse Le Mans Centre

Agences immobilières

1 PLACE FRANKLIN ROOSEVELT 72000 LE MANS

Informations légales de l'agence

RCS : 812678241

Référence : AB2578

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