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Maison 2 étages à vendre
4 pièces
2 chambres
80 m²
Terrain 20 m²
79 900 €

à Sillé-le-Guillaume (72140)

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Description du professionnel

À Sillé-le-Guillaume, proche des commerces, de la gare et des écoles, nous vous proposons cette maison entièrement rénovée avec goût. Beau produit, idéal pour investisseurs ou pour un achat. Vous disposez au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un cellier et d'une cave. Au 1er étage : une cuisine moderne avec son espace repas, une belle pièce de vie avec vue sur une mezzanine, une salle d'eau avec sèche serviettes et un WC avec lave-mains. Au 2ème étage : une jolie mezzanine et deux chambres mansardées. Possibilité d'acquérir une 2 -ème maison mitoyenne avec un garage (le lot 125 000 € Net Vendeur au lieu de 140 000e vendu séparément) Je vous attend pour une visite !! Classe énergie : D Son prix est de 79 900 euros FAI, dont 5900 euros TTC d'honoraires d'agence (7,97 %) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton & Jeanneau de Saint-Rémy-de-Sillé au en précisant la référence 17958B Mauricette LEBLAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 327598579 - LE MANS.

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Caractéristiques

Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Garage
Cave
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
79 900 € honoraires inclus
Prix79 900 €
Dont
Prix hors honoraires74 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (7.97% du prix du bien hors honoraires)5 900 €
Frais de notaires estimés
7 377 €
Montant estimé du projet87 277 €
Facture d'énergie estimée
entre 1000 et 1400 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Breton Et Jeanneau Immobilier

Agences immobilières

3 QUAI SADI CARNOT 53000 LAVAL

Informations légales de l'agence

SARL BJ IMMOBILIER, au capital de 20 000 €

Carte professionnelle CPI53012016000006964

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €

Siège : 34, Boulevard des Loges 53940 SAINT BERTHEVIN France

RCS : 788843894

Référence : 17958B

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