Vous rêvez d'espace, de calme et d'un beau potentiel à personnaliser ?
Cette maison individuelle située dans le charmant village de Sinceny, à deux pas de Chauny, n'attend que vous !
À l'intérieur :
• Un salon lumineux pour vos moments de détente
• Une cuisine aménagée avec accès direct à la véranda
• 2 chambres en rez-de-chaussée,
• Une salle d'eau fonctionnelle,
• WC séparés pour plus de confort.
• À l'étage :
1 chambre spacieuse
1 pièce polyvalente (bureau ou 4e chambre)
Nombreux espaces de rangement grâce aux greniers
À l'extérieur :
• Une véranda agréable qui prolonge la cuisine
• Une terrasse carrelée parfaite pour vos repas d'été
• Un terrain clos d'environ 1100 m² : idéal pour enfants, animaux ou projets de jardinage
• Un double garage + dépendances pour stocker ou bricoler
• Une cave pratique pour les rangements du quotidien
Côté commodités : vous avez tout sous la main !
• Écoles, maison médicale et commerces accessibles à pied
• Ambiance village conviviale, à 3 min de Chauny
Côté accès :
• Gare de Chauny à 15 minutes (liaison directe Paris Nord, Saint-Quentin, Laon)
• Accès rapide aux A26 / A29
• Compiègne à 45 min, Soissons à 30 min, Laon à 35 min
Une maison habitable immédiatement avec un potentiel d'aménagement selon vos envies
Une belle opportunité à saisir à Sinceny : résidence principale ou projet familial !
Envie de visiter ? Contactez-moi !
Cette annonce référence 264783 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MARS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 88272065900011.
Prix du bien : 147 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2025
Score DPE : 414 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3515.00 euros et 4755.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Informations et caractéristiques
calme
Terrasse
Garage, 2 boxs de stationnement
Cave
Non meublé
3 chambres
Placard
Emplacement
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction1967
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Détails du prix
Prix du bien
147000 €147 000 €
1 312,50 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
11760 €11 760 €
Montant estimé du projet
158760 €158 760 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique
entre 3515 et 4755 €/an
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Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.
Ce bien
1 312,50 €/m²
Valeur la plus basse de la région
795 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
1 872 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Financement
(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
11 760
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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DELPHINE MARS BSK IMMOBILIERAgence professionnel
02300 QUIERZY
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Informations légales
SAS BSK immobilier au capital de 50000 €
Carte professionnelle 3101 2018 000 030 369 délivrée par la Préfecture de Toulouse
Garantie financière SO CAF pour un montant de 110000 €
