Le Groupe C2i La Garde vous propose à la VENTE en exclusivité : Villa sans aucun travaux à prévoir ! Dans la colline direction la chapelle Ste Christine au calme, découvrez cette villa d'environ 110 m². Magnifique villa de style provençal de plain-pied. Vous y trouverez un espace salon-séjour-cuisine ouverte d'environ 42 m². L'espace nuit dispose de 3 chambres standard plus une chambre parentale avec sa salle d'eau. Une salle de bain. Un toilette et une buanderie. Un barbecue. Une pergola. Sur les extérieurs vous pourrez vous détendre à la piscine, et passer des moments conviviaux sur la terrasse. Caractéristiques : Surface totale : 110 m² Habitables. Cuisine : Cuisine ouverte Chambres : 4 chambres lumineuses, dont une superbe suite parentale. Salles d'eau : 1 salle de bain Toilettes : 1 toilette Buanderie Cette villa allie modernité et charme provençal. Vous serez séduits par ses prestations : Climatisation réversible, piscine de 6m50 sur 3m50, des panneaux photovoltaïques avec rendement et un forage. Proche écoles, commerces ainsi que des axes autoroutiers. Trois places de parking. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite privée. Visite virtuelle disponible. Taxe foncière : 1933€. Charges Lotissement : 120€/an. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Grangier EI agisant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 478263007. "Honoraires d'agence à la charge acquéreur" DPE réalisé le 18 Octobre 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un standard: entre 1 025€ et 1 387€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 ( abonnements compris). Consommation énergie primaire: 124kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: