Nathalie Jugan de Propriétés Privées, vous invite à découvrir à quelques minutes du centre ville, nichée dans la Vallée du Gapeau, entourée par les collines typiques de la Provence : Une maison mitoyenne sans vis à vis de 93,07 m2, accessible par quelques marches, élevée sur un étage, vendue avec son garage. Au rez-de-chaussée vous trouverez : - Un séjour de 24,52 m2, une cuisine séparée semi-équipée de 6,55 m2, une chambre avec salle d'eau de 16,16 m2 et un wc séparé. Au 1ère étage : - 2 chambres de 12 et 13 m2, un dressing de 3 m2, une salle de bains de 5 m2 et un wc séparé. - Accès au jardin en restanques. Les plus : - Garage pour une voiture - Terrasse de 25 m2 - Extérieur - Fibre - Peintures refaites en 2024 - Conduit de cheminée existant Localisation géographique : A 20 km au nord-est de Toulon. Copropriété de 14 lots Charges annuelles : 250 euros par an. DPE : C (146) - GES : B (6) Consommations annuelles par énergie obtenues par la méthode 3CL-DPE, version 1.3, prix moyens des énergies indexées au 15/08/2015, soit 784 euros. Pas de procédure dans la copropriété. Taxe foncière : 1 710 euros Prix de vente TTC : 389 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur). Mandat réf : 390402 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 891089633 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Copropriété de 14 lots (). Charges annuelles : 250 euros. Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 891089633 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr