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Exclusivité
Maison traditionnelle 2 étages à vendre
5 pièces
2 chambres
111 m²
Terrain 205 m²
116 000 €

à Solre-le-Château (59740)

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Description du professionnel

iad France - Alexandra Charlet vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Solre-le-Château Située dans le pittoresque village de Solre-le-Château, cette maison traditionnelle datant de 1940 offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Avec une surface habitable de 111m² répartie sur 2 étages, cette propriété est parfaite pour une petite famille ou un couple en quête d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux, un salon confortable, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau. L'entrée et le palier ajoutent du cachet à cette demeure pleine de charme. À l'étage, deux belles chambres puis un bureau accueilleront chaleureusement leurs occupants. La configuration de cette maison offre un agencement pratique et agréable pour le quotidien un grenier et aménageable en totalité. Côté commodités, la maison est équipée d'un système de chauffage au gaz pour plus de confort. De plus, elle est raccordée au réseau de tout-à-l'égout, garage puis remise À l'extérieur, un espace parking est disponible pour garer vos véhicules en toute sécurité, son charmant jardin offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les points d'intérêt à proximité ne manquent pas, avec des écoles (maternelle, primaire, collège), des arrêts de bus, des commerces de proximité (épicerie, boulangerie, restaurant, cinéma, plateau sportif ) et des services médicaux accessibles à quelques centaines de mètres. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison traditionnelle à Solre-le-Château. Un véritable havre de paix en plein cOEur de l'avesnois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Charlet EI (ID 9476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 531731719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Caractéristiques

Construite en 1940
Extérieur
Jardin
Surfaces annexes
Garage
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
À propos du prix
Détails du prix
116 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
9 853 €
Montant estimé du projet125 853 €
Facture d'énergie estimée
entre 2880 et 3940 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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RCS : 531731719

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