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630 000 €
7 pièces  •  4 chambres  •  203 m²  •  3 050 m² terrain

Maison à vendre
630000 €3 103 €/m²
À partir de 3470 €/mois
7pièces
4chambres
203 m²superficie
3 050 m²terrain

ERA immobilier Agence du GARON
ERA immobilier Agence du GARON

Maison Soucieu En Jarrest 7 pièces 203,32 m2

Découvrez cette Jolie propriété située sur les hauteurs de Soucieu-en-Jarrest. À seulement cinq minutes du centre-ville, elle offre un cadre de vie idyllique sur un terrain de 3 000 m², avec une vue exceptionnelle, sans voisins immédiats. D'une superficie de 203 m², cette maison se compose de deux logements indépendants, facilement réunifiables selon vos besoins. La partie principale de 122 m² se distingue par sa grande pièce de vie lumineuse de 54 m², une cuisine ouverte, trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Le second logement est un T2 de 50 m², comprenant une chambre, une salle d'eau, une cuisine et un salon dans une véranda baignée de lumière. Les deux logements sont équipés de poêles à bois, garantissant chaleur et confort. Le sous-sol offre de nombreux espaces de rangement, un bureau, un garage double, une cave et une buanderie. La maison a bénéficié d'améliorations récentes, incluant une isolation performante, des menuiseries en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. À l'extérieur, vous trouverez une piscine et une petite écurie avec plusieurs box pour chevaux, ajoutant une valeur significative à la propriété et offrant un potentiel de transformation en gîtes ou logements Airbnb. Ce bien rare allie tranquillité, commodités, vues splendides et multiples possibilités d'usage. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer ! Pour plus de détails ou pour planifier une visite de cette propriété d'exception à Soucieu-en-Jarrest, n'hésitez pas à nous contacter : Sylvain TANGUY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ERA IMMOBILIER

Informations et caractéristiques

  • calme
  • Jardin
  • 2 terrasses
  • Exposition est
  • Belle vue
  • Garage, 2 boxs de stationnement
  • Cave
  • 4 chambres

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1974
  • ÉtatRénovation nécessaire
  • Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
  • Sources d'énergiePétrole

Détails du prix

Prix du bien
630000 €
3 103,45 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
50400 €
Montant estimé du projet
680400 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
3 103,45 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 245 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 396 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
50 400
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

ERA immobilier Agence du GARON
ERA immobilier Agence du GARONAgence professionnel
2000 Route de Lyon, 69530 BRIGNAIS
Informations légales
RCS: 949186803
SIRET: 94918680300027
Identifiant: 239453977
Référence annonce: 230373
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