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Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
102 m²
Terrain 597 m²
299 000 €

à Soufflenheim (67620)

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Description du professionnel

Coup de cœur assuré pour cette superbe maison en plain-pied de 102 m² située dans un quartier calme de Soufflenheim. En franchissant la porte, vous accédez à une entrée équipée d'une grande armoire murale, un superbe salon-séjour de 30 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Vous découvrez trois chambres à coucher de 11, 12 et 15 m², une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. A l'étage, un escalier vous permet d'accéder à des combles aménageables d'environ 45 m² habitables. Le sous-sol est entièrement aménagé et vous offre un grand garage, un atelier, des rangements et une chaufferie. Le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière récente et très économique et un poêle à bois situé dans l'entrée peut être utilisé selon vos besoins. Les fenêtres sont en double vitrage et ont été changées récemment. A l'extérieur, vous profiterez du beau temps dans un superbe jardin arboré avec goût avec son bassin. Soufflenheim est une charmante ville qui dispose de l'ensemble des commodités et des services nécessaires à une vie de famille (supermarché, écoles, collège, médecin…). Ne passez pas à côté de cette superbe opportunité, contactez moi: Julien BEYNER, conseiller en immobilier, ou par mail

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Caractéristiques

Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Calme
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Pièces à vivre
Séjour / salon 30 m²
Entrée séparée
Cheminée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
299 000 € honoraires inclus
Prix299 000 €
Dont
Prix hors honoraires288 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.82% du prix du bien hors honoraires)10 999 €
Frais de notaires estimés
22 405 €
Montant estimé du projet321 405 €
Facture d'énergie estimée
entre 1729 et 2341 €/an
Prix par rapport au secteur
2 938 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Neo Concept Immo

Agences immobilières

31 CITE ADELAIDE 67660 BETSCHDORF

Informations légales de l'agence

RCS : 788575652

Référence : 85577711

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