Belle maison d’architecte, de plain-pied, très lumineuse de 165 m2 aux prestations très haut de gamme sur terrain clos de 2735 m2, portail automatisé avec visiophone. Bien rare à la vente idéalement exposé plein Sud, 4ème ligne, avec accès direct à la forêt dans un secteur résidentiel recherché, océan à 1,5 km. Potager aménagé, serre en verre de 18m2 et cabanon de 16m2 ossature bois pour ranger le matériel et toute sorte de stockage. Verger composé de 25 arbres fruitiers qui viendront vous régaler. Une marre accueille les oiseaux et la biodiversité, spectacle qui ravira tous vos sens. Vous profiterez d’une grande terrasse dont 40m2 protégés par une pergola bioclimatique Biossun, équipée de stores permettant de déjeuner à l’abri des grosses chaleurs, du vent et de prolonger tardivement les soirées d’été. A l’intérieur vous profiterez d’un salon de 41 m2, d’une cuisine-salle à manger équipée haut de gamme de presque 35 m2 et d’une buanderie. Une suite parentale composée d’une chambre donnant sur l’extérieur, d’une salle d’eau de 9m2, dressing, WC séparé. 2 chambres complètent l’espace nuit avec de très grands rangements et accès sur la terrasse, 1 salle d’eau, 1 WC séparé. Hall d’entrée avec rangement et un espace bureau séparé. Grand garage avec porte sectionnelle motorisée et accès direct à la maison. Pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, panneaux photovoltaïques 6kWc, ballon eau chaude thermodynamique, cuve de récupération des eaux de pluie de 10.000 litres qui alimente les WC et le lave-linge en plus des nombreux robinets extérieurs. Système de filtration de l’eau de ville par système AMILO à l’arrivée dans la maison. Cette maison est passive (test d’étanchéité validé), les murs isolés sont d’une épaisseur de 45cm, VMC double flux. Volets roulants et BSO (Brise Soleil Orientable) Le terrain est encore constructible si vous souhaitez en profiter pour un agrandissement et pourquoi pas un gîte. Une piscine peut aussi être envisagée afin d’agrémenter la belle saison