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Exclusivité
Maison de plain-pied à vendre
3 pièces
2 chambres
91 m²
Terrain 650 m²
400 000 €

Quartier Est à Soustons (40140)

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Description du professionnel

Chez Novarea, on vous déniche des trésors ensoleillés ! Situé au bourg de Soustons, découvrez cette maison de plain-pied d'une surface de 96 m2 construite en 2001, renovée en 2022. Elle se compose d'un salon-salle à manger ouvert sur la cuisine récemment refaite. Côté nuit, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un garage de 15 m2 avec une grande baie vitrée attenant à la cuisine, une grande véranda isolée ouverte sur le jardin et un chalet complètent ce bien. Son atout superstar : Une grande parcelle de 650 m2 ensoleillée et piscinable ! Ce que l'on aime chez Novarea : Vous avez la possibilité de créer une troisième chambre ! Notre service d'architecture reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'agrandissement si tel est votre souhait ! Quartier calme et paisible, proche de l'essentiel, à 500 mètres du stade, à 4 minutes des commerces et à 20 minutes en voiture des plages. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

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Caractéristiques

Construite en 2001
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Exposition Est
Calme
Surfaces annexes
Box
2 parkings
Garage
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Salle à manger

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
400 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
29 332 €
Montant estimé du projet429 332 €
Facture d'énergie estimée
entre 890 et 1260 €/an
Prix par rapport au secteur
4 396 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Novarea Hossegor

Agences immobilières

135 AVENUE DE LA TUILERIE 40150 SOORTS-HOSSEGOR

Référence : 338

Novarea Hossegor

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