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Exclusivité
Maison 2 étages à vendre
5 pièces
3 chambres
98 m²
Terrain 750 m²
137 000 €

à Soye-en-Septaine (18340)

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Description du professionnel

iad France - Fabrice Linard vous propose : Maison de 5 Pièces - 3 Chambres - Jardin - Commune Paisible Bienvenue à Soye-en-Septaine, où se trouve cette charmante maison (mitoyenne d'un côté) de 98m² répartie sur 2 niveaux, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1961 et bien entretenue, cette maison propose une surface habitable optimale et un agencement pratique pour une vie de famille épanouie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une buanderie pratique, ainsi que deux WC pour plus de confort au quotidien. Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'étage, trois belles chambres à coucher vous attendent, idéales pour accueillir toute la famille. De plus, une salle de bain complète avec baignoire vous permettra de vous détendre après une longue journée. À l'extérieur, un jardin paisible orienté au nord vous offre un espace vert très bien entretenu, avec garage, portail motorisé et visio. Cette maison bénéficie d'un bon état général. Chauffage bois et fioul. Assainissement individuel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme dans un cadre de vie agréable. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 324 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Linard EI (ID 76560), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 878176353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Caractéristiques

Construite en 1961
Extérieur
Jardin
Surfaces annexes
Garage
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Pièces à vivre
Séjour / salon
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage au fioul : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
137 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
11 293 €
Montant estimé du projet148 293 €
Facture d'énergie estimée
entre 3720 et 5090 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Iad France Fabrice Linard

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Informations légales de l'agence

RCS : 878176353

Référence : 1614259

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