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Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
110 m²
Terrain 2 450 m²
207 600 €

à St Pardoux le Lac (87140)

Services partenaires

Description du professionnel

Vous rêvez de tranquillité et d'espace tout en restant proche des commodités. Cette charmante maison située sur un grand terrain arboré de 2400m² est faite pour vous ! Construite en 2012, elle possède 3 chambres dont une suite parentale, vous pourrez aussi aménager un espace bureau. La cuisine est ouverte sur le séjour offrant une belle hauteur sous plafond. Cette maison est bien isolée assurant un confort thermique toute l'année et des économies d'énergie. Le chauffage est assuré par une PAC Air/eau avec diffusion par plancher rayonnant pour les pièces principales avec un complément par radiateur. L'eau chaude sanitaire est combinée au système de chauffage couplé à un système solaire. Vous trouverez un grand garage extérieur, parfait pour abriter voiture et motos, stocker du matériel ou encore aménager un atelier. Véritable coup de cœur pour ceux qui cherchent un lieu de vie paisible et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité.

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Caractéristiques

Construite en 2012
Surfaces annexes
Box
2 parkings
Garage
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
207 600 € honoraires inclus
Prix207 600 €
Dont
Prix hors honoraires196 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.92% du prix du bien hors honoraires)11 603 €
Frais de notaires estimés
16 136 €
Montant estimé du projet223 736 €
Facture d'énergie estimée
entre 980 et 1380 €/an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Convergence

Agences immobilières

4 PL WINSTON CHURCHILL 87000 LIMOGES

Informations légales de l'agence

SAS Convergence, au capital de 10 000 €

Carte professionnelle CPI87012017000020603

Garantie financière MMA I.A.R.D n° 127 119 007 pour un montant de 600 000 €

Siège : 4 place Winston Churchill 87000 LIMOGES FRANCE

RCS : 830429767

Référence : VMA60001156

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Ref. VMA60001156