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Exclusivité
Maison traditionnelle à vendre
3 pièces
2 chambres
175 m²
468 000 €

à Tagnon (08300)

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Description du professionnel

iad France - Pauline Henon vous propose: TAGNON - Idéalement située sur l'axe Reims-Rethel. Cette maison est une véritable pépite. Dès l'entrée, vous serez charmé par une grande pièce de vie de 101 m², idéale pour recevoir et se détendre en famille, avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que des accès dissimulés vers une buanderie et un cellier. Un espace nuit composé de deux chambres, d'un WC, d'un dressing, d'une somptueuse salle de bain avec douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un WC. À l'extérieur, deux terrasses, un jardin sans vis-à-vis, une piscine hors-sol et un terrain de pétanque viennent agrémenter l'ensemble. Vous y trouverez également un spacieux atelier, des bureaux et une grande pièce noire. Possibilités de réaménager des chambres supplémentaires. À VENIR VISITER SANS TARDER !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Pauline Henon - EI(ID 87343) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 953510781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

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Caractéristiques

Construite en 2022
Extérieur
2 terrasses
Jardin
Piscine
Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Pièces à vivre
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
468 000 € honoraires inclus
Frais de notaires estimés
33 996 €
Montant estimé du projet501 996 €
Facture d'énergie estimée
entre 2180 et 3000 €/an
Prix par rapport au secteur
2 674 € / m²
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
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Iad France Pauline Henon

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

RCS : 953510781

Référence : 1605266

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