Vente maison 5 pièces Talence - maison F5/T5/5 pièces 130 m² 499000€

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Maison à vendre

5 pièces

130 m²

499 000 €

Quartier Saint Genès à Talence (33400)

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Description du professionnel

Rue Emile Combes (Talence) à 400 m de la Barrière St Genès (arrêt de Tramway ligne B "Roustaing" à 2 pas), belle maison vendue en l'état, gros oeuvre extérieur fini (hors d'eau / hors d'air). Intérieur brut, à aménager. Possibilité d'aménagement pour habitation et/ou local professionnel (cabinet médical.. bureaux..), ou toute autre activité de profession libérale.. A vos projets, opportunité très rare dans ce secteur. Diagnostics en cours. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).

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Caractéristiques

Construite en 2024

Extérieur

Jardin

Cadre et situation

Calme

Surfaces annexes

Box

Garage

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non soumis au DPE

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non soumis au DPE

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 7

Charges prévisionnelles : non communiquées

Pas de procédure en cours

À propos du prix

Détails du prix

499 000 € honoraires inclus

Prix499 000 €

Dont

Prix hors honoraires475 238 €

Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)23 762 €

Frais de notaires estimés

36 122 €

Montant estimé du projet535 122 €

Prix par rapport au secteur

3 838 € / m²

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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