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368 000 €
5 pièces  •  4 chambres  •  123,8 m²  •  1 243 m² terrain

Maison à vendre
368000 €2 972 €/m²
À partir de 2027 €/mois
5pièces
4chambres
123,8 m²superficie
1 243 m²terrain

AGENCE DES DEUX LIONS
AGENCE DES DEUX LIONS
Note : 4,6 étoiles sur 5

Maison À Vendre 4chambres garage sous-sol,grande parcelle

C'est aux pieds des commodités du centre-bourg de Talmont Saint Hilaire que vous pouvez acquérir cette grande maison. Construite sur une parcelle de plus de 1200 m2 elle vous offre une belle pièce de vie exposée sud avec poêle à bois d'environ 60 m2, avec cuisine aménagée et équipée, une véranda ( non comprise dans la surface habitable! ), le dégagement nuit vous dessert 3 chambres, une salle de bains, un wc individuel. L'atout de cette maison est sans conteste le sous -sol complet qui se compose d'une grande lingerie, d'un garage de 62 m2 et d'une quatrième chambre avec un accès indépendant!! Vous profiterez au quotidien d'un beau jardin entièrement clos. Rare dans le secteur! Référence agence : 3286

Informations et caractéristiques

  • Exposition sud
  • Parking
  • Cave
  • Non meublé
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain: 1 Avec douche uniquement
  • Cheminée

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Type de chauffageChauffage individuel
  • Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien
honoraires inclus
368000 €
2 971,82 €/m²
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Inclus
Prix hors honoraires
350000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,14% du prix du bien hors honoraires)
18000 €
29440 €
Montant estimé du projet
397440 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
2 971,82 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 020 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 705 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
29 440
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

AGENCE DES DEUX LIONS
AGENCE DES DEUX LIONSAgence professionnel
55 AVENUE NOTRE DAME, 85440 TALMONT-SAINT-HILAIRE
Informations légales
SAS AGENCE DES DEUX LIONS
Garantie financière Socaf pour un montant de 140000 €
RCS: 535215909
SIRET: 53521590900032
Identifiant: 237487775
Référence annonce: AL08-BP4-EVQ
AGENCE DES DEUX LIONS
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Note : 4,6 étoiles sur 5
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